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REFERENCIA: 2517/1 - Piso en venta en Vigo (Pontevedra).
- Precio de Venta: 180.000 €
Un diamante por pulir en el centro de Vigo: oficinas con proyecto de cambio de uso a vivienda
Entre las emblemáticas calles Sanjurjo Badía y García Barbón, en pleno corazón de Vigo, se encuentra este amplio espacio de 242 m² construidos (210 m² útiles), actualmente registrado y utilizado como oficinas.
El inmueble se sitúa en una primera planta con ascensor y acceso adaptado, lo que facilita su uso tanto profesional como residencial. Hoy es una oficina, pero su potencial va más allá: existe un proyecto firmado por arquitecto en el que se contempla el cambio de uso a vivienda. Ese trámite, no obstante, corresponde realizarlo al nuevo propietario, así como la reforma necesaria para habilitarlo como hogar.
La distribución es amplia y versátil: cinco estancias generosas que pueden transformarse en dormitorios, salón, espacios de trabajo o zonas polivalentes; dos baños, una práctica zona de almacenamiento y un patio interior que aporta luz y calma. Además, un gran ventanal orientado al nordeste ilumina los espacios principales y conecta con la vida vibrante de la ciudad.
Aunque las oficinas se encuentran en buen estado, requieren una reforma integral para adaptarlas a un uso residencial. Esta circunstancia es una ventaja para quienes desean diseñar su vivienda desde cero, con total libertad creativa y a medida de sus necesidades.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: rodeada de servicios, comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones con las principales vías de Vigo. Vivir aquí significa tener la comodidad del día a día al alcance y, al mismo tiempo, el dinamismo del centro urbano.
En definitiva, no es una vivienda lista para entrar a vivir: es una oficina con proyecto de cambio de uso a vivienda, un espacio con esencia propia que ofrece la oportunidad de transformarse en un hogar único en pleno centro de Vigo.
En Alfa Inmobiliaria trabajamos para que cada operación sea sencilla y segura. Ofrecemos un asesoramiento cercano, profesional y transparente para que encuentres el inmueble que mejor encaje contigo.
Entre las emblemáticas calles Sanjurjo Badía y García Barbón, en pleno corazón de Vigo, se encuentra este amplio espacio de 242 m² construidos (210 m² útiles), actualmente registrado y utilizado como oficinas.
El inmueble se sitúa en una primera planta con ascensor y acceso adaptado, lo que facilita su uso tanto profesional como residencial. Hoy es una oficina, pero su potencial va más allá: existe un proyecto firmado por arquitecto en el que se contempla el cambio de uso a vivienda. Ese trámite, no obstante, corresponde realizarlo al nuevo propietario, así como la reforma necesaria para habilitarlo como hogar.
La distribución es amplia y versátil: cinco estancias generosas que pueden transformarse en dormitorios, salón, espacios de trabajo o zonas polivalentes; dos baños, una práctica zona de almacenamiento y un patio interior que aporta luz y calma. Además, un gran ventanal orientado al nordeste ilumina los espacios principales y conecta con la vida vibrante de la ciudad.
Aunque las oficinas se encuentran en buen estado, requieren una reforma integral para adaptarlas a un uso residencial. Esta circunstancia es una ventaja para quienes desean diseñar su vivienda desde cero, con total libertad creativa y a medida de sus necesidades.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: rodeada de servicios, comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones con las principales vías de Vigo. Vivir aquí significa tener la comodidad del día a día al alcance y, al mismo tiempo, el dinamismo del centro urbano.
En definitiva, no es una vivienda lista para entrar a vivir: es una oficina con proyecto de cambio de uso a vivienda, un espacio con esencia propia que ofrece la oportunidad de transformarse en un hogar único en pleno centro de Vigo.
En Alfa Inmobiliaria trabajamos para que cada operación sea sencilla y segura. Ofrecemos un asesoramiento cercano, profesional y transparente para que encuentres el inmueble que mejor encaje contigo.
- Calificación consumo de energía: E.
- Consumo de energía (kwh/m2 año): 120.
- Calificación de emisiones CO2: D.
- Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 20.
- Piso: planta 1.
- Año de construcción: 1.986.
- Área total construida: 242 m2.
- Área total útil: 210 m2.
- Habitaciones: 5.
- Baños: 2.
- Ascensores: 1.
- Estado de conservación: a reformar.
- Tipo calefacción: individual.
- Detalles calefacción: Acumuladores.
- Interior/exterior: Mixto.
- Orientación: nordeste.
- Amueblado: sin amueblar.
- Equipamiento: puerta de seguridad.
- Puertas: madera barnizada.
- Ventanas: PVC, doble ventana, persiana plástico/pvc.
- Suelos: cerámica.
Datos de contacto
- Oficina: 2517 - Alfa Vigo Centro
- Teléfonos: 986 205 985 / 696 421 446
- Whatsapp: 696 421 446
- Email: [email protected]
- Web: alfavigocentro.com
Localización
Propiedad en Rúa de Sanjurjo Badía
Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 2517, Rua Tarragona 39, Lc. (Vigo - Pontevedra) con nombre fiscal Inversiones Peke & Vila, S.L., y CIF: B21643259
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.
La oficina 2517, Rua Tarragona 39, Lc. (Vigo - Pontevedra) con nombre fiscal Inversiones Peke & Vila, S.L., y CIF: B21643259
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